Vendu
| 319 000 € |
EXCLUSIF**CONFLUENCE**Prêt-à-Habiter**DERNIER ETAGE d'un bâtiment aux normes Haute Qualité Environnementale - note DPE C, je vous propose avec une vue dégagée et une très large baie orientée Sud, ce beau 2 Pièces de 53m². Au 6ième et dernier étage, au calme car donnant sur le parc d'Erevan, il offre un spacieux et lumineux séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et fenêtre, d'un large dégagement avec un placard, de WC indépendants. Entièrement repeint et conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt pour accueillir vos meubles et vos valises ! Un parking au sous-sol complète ce bien. Copropriété de 142 lots. Charges mensuelles 136€. Un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, bus, Tram), des commerces et de zones de loisirs ou de culture. le charme des berges de Saône avec des espaces publics de détente, de promenade et de loisirs. Idéal primo-accédants ou investisseurs, Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou le visiter - Christina del Gobbo T +33(0)674200580 ou christina.delgobbo@directimmoreseau.fr | Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/171/dES52/direct_immo_reseau_honoraires_2023.pdf Vendu
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