Christina DEL GOBBO
06 74 20 05 80


Agent commercial

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T2 Vincennes 48 m²
295 000 €
295 000 €
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Les points forts :
  • hauteur sous plafond 2,69m
  • très bon état, bien entretenu
EXCLUSIVITE à VINCENNES idéal Investisseur dans le quartier Diderot - Domaine du Bois, au second étage d'un joli petit immeuble bourgeois de 6 étages avec ascenseur, un charmant 2P de 49 m2 très bien entretenu.
Avec une belle hauteur sous plafond et sous bail de location - cet appartement comprend une belle entrée, un salon séjour de 15m2, une chambre avec dressing de 14 m2, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, et un WC indépendant.
A proximité de tous commerces, il est à 20 minutes à pied du métro Château de Vincennes et du RER A.
Les parties communes ont été rénovées en 2020.

Acheter cet appartement loué, c’est une chance d’acquérir un bien entretenu, qui a bien vécu.
Acheter ce bien loué, c’est vous épargner des frais et des démarches, notamment d’analyse des dossiers d’organisation des visites, et ce sera toucher des revenus au premier jour de votre acquisition et vous servir de ces loyers pour financer votre bien (réduire votre apport ou acheter plus grand) au point que vous pouvez même acheter sans apport...

A visiter sans tarder ! Contactez Christina Del Gobbo - Direct Immo Réseau au 06 74 20 05 80

#vincennes #investissement #2P #immobiier #appartement

 
Mandat N° 5173. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA1966
VilleVincennes 94300
Charges213 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Surface au sol48
Séjour13
Pièces2
Description des pièces • Chambre, 14,22 m²
• Salon/Séjour, 14,74 m²
• dégagement/entrée, 6,03 m²
• Cuisine, 7,22 m²
• Salle de bains, 4,55 m²
• WC, 1,33 m²
• Dressing, 1,15 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
Taxe foncière836 €/an
Taxe d'habitation915 €/an
Précisions financièresBail 6 ans (2017) échéance Oct 2023

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