Christina DEL GOBBO
06 74 20 05 80


Agent commercial

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T4 Bourg-la-Reine 76.51 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage 4/4
  • Traversant
  • Exposition Sud/Est
  • 400 mètres RER C Bourg-la-Reine
  • Hyper centre
Christina del Gobbo de Direct Immo Réseau est heureuse de vous faire découvrir - EN EXCLUSIVITE - cet appartement de 4 pièces présentant une surface de 76,51m2, en plein coeur de Bourg-la-Reine, dans le quartier 'Port Galand' à 380 mètres à pied de la Station RER C Bourg-la-Reine. Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes commodités, à côté des écoles, proche de la mairie, de la médiathèque/conservatoire et du Parc de Sceaux...

Avec une belle exposition Sud/Est et une vue dégagée, dans une résidence bien entretenue et calme, cet appartement familial, traversant et lumineux jouit d'un bel espace de vie.

Au 4ième et dernier étage avec balcon, il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour de 30m2.

Trois chambres d'environ 11m2 dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et WC séparés ont été rénovés en 2015.
Un emplacement de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. 

Montant moyen annuel de la quote-part de charges de copropriété 2200€ soit 185€ par mois, 1300€/an pour l'électricité (Chauffage électrique individuel récent avec radiateurs Acova).  Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 
Contactez votre mandataire Christina del Gobbo au 06 74 20 05 80 ou christina.delgobbo@directimmoreseau;fr pour visiter au plus vite ce bel appartement !
Mandat N° 5150. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA1958
VilleBourg-la-Reine 92340
Charges185 € /mois
Type d'appartementT4
Surface76.51
Surface au sol77
Balcon8
Pièces4
Description des pièces • Chambre, 11 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 10 m²
• Salon/Séjour/Cuisine américaine, 30 m²
Chambres3   11m2, 10m2 et 10m2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1988   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   en sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière253 €/an
Précisions financièresElectricité 1300€/an

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10 rue des Dames
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E-mail : stephane.bar@directimmoreseau.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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