Christina DEL GOBBO
Négociateur Christina DEL GOBBO
06 74 20 05 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
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T5 et plus Le Havre 152.74 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée sur Parc Jardin
  • Traversant Ouest/Est
  • Au pied Tramway
  • 1km de la mer
  • Construction Auguste Perret
  • 3 chambres et 1 bureau
  • Prestations haut de gamme
  • Cheminée opérationnelle
  • Prêt-à-Vivre
LE HAVRE - HOTEL DE VILLE - HYPER-CENTRE - A vendre spacieux et lumineux appartement cossu de 6 pièces Prêt-à-Vivre ! Au second étage d'un immeuble signé Auguste Perret, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur le parc et les jardins de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée une promesse d'espace et d'art de vivre convivial avec un salon séjour de 55 m2 proche d'une cuisine dînatoire semi-ouverte aux tonalités à la fois douces et contrastées. Son plan moderne avec des prestations haut de gamme propose une chambre/suite parentale de 24m2 avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et des dressings sur-mesure intégrés. Un espace nuit séparé distribue 2 grandes chambres de respectivement 16m2 et 15m2 séparées par une salle de bain avec baignoire spa. Un bureau ou une petite chambre près de l'entrée. Une cave vient compléter ce bien rare par sa surface et son emplacement privilégié.
A deux pas des jardins de l'Hôtel de ville et de l'Espace Coty, du centre commercial de l'hyper centre, à un quart d'heure à pied de la plage et de la gare, cet appartement a toutes les qualités nécessaires pour satisfaire des citadins en recherche de rareté et de confort moderne souhaitant avoir facilement accès à pied aux multiples activités et services de la cité Océane.
Vite, on vient le visiter ! Christina del Gobbo - T 0674200580 - christina.delgobbo@directimmoreseau.fr 
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/158/gKX7V/tarif_agence_27072020.pptx.pdf
RéférenceVA2019
VilleLe Havre 76600
Charges458 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface152.74
Séjour56
Pièces6   3 chambres + 1 bureau
Description des pièces • Entrée, 13,84 m²
• Bureau, 7,68 m²
• Cuisine, 8,9 m²
• Chambre 1 - espace nuit, 15,72 m²
• Dégagement, 8,31 m²
• Chambre 2 - espace nuit, 14,39 m²
• Salle de bains + WC, 4,08 m²
• Chambre parentale, 19,94 m²
• Salon/Séjour, 55,89 m²
• Salle d'eau + WC, 3,63 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année1952   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAérothermie
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 990 €/an

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