Jason FRONVAL
Négociateur Jason FRONVAL
07 63 75 23 51


Agent commercial
N° RSAC 851 842 658
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Spécial investisseur
Immeuble Bully-les-Mines
160 000 €
160 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • HANGAR 90 M2 EN PLUS A REHABILITER
  • CUISINE POUR FAIRE BRASSERIE
  • BAR EN BAS QUI FONCTIONNE TRES FORT
Envie d’investir?
Sur la commune de Bully les Mines, donnez vous la possibilité de faire une rentabilité à plus de 10%.

Immeuble de commerce et d’habitation de 240m2 au total. ( seuls les murs sont à  vendre ☞ pas le fond de commerce)

Au rez de chaussée une surface commerciale qui exploite débit de boisson, et brasserie déjà loué pour 110m2;
Bail commercial se terminant le 28 juillet 2023.

Au 1er étage un appartement comprenant séjour de 43m2, cuisine, laverie, wc, salle de bain avec douche et baignoire, chambre de 16m2.
Au deuxième étage, retrouvez y deux autres chambres et une salle de douche avec cumulus indépendant.
L’appartement est déjà loué également.

Un hangar de 80m2 pouvant être transformé en logement supplémentaire ou salle de réception à l’arrière + Garage

taxe foncière prise en charge à 100% par le locataire.

Chaudière neuve

L’ensemble Bar + appartement  est déjà loué à 1300€ par mois, le hangar à aménager pourrait améliorer la rentabilité.

VI082DIRECTIMMO2
Mandat N° 359. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI082
VilleBully-les-Mines 62160
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 rue des Dames
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Téléphone : 06 88 14 78 28
E-mail : stephane.bar@directimmoreseau.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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