Grégory DELEURENCE
Négociateur Grégory DELEURENCE
06 23 03 55 95


Agent commercial
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Coup de cœur
Maison bourgeoise Marconne 320 m²
545 000 €
545 000 €
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Pour les amoureux de charme et d'authenticité,

Bâtie sur 15000 m2, DIRECT IMMO RESEAU vous propose cette maison de caractère du début du XVIII ème siècle en pierre blanche de 320 m2 habitable.

Au premier niveau vous y trouverez un hall d'entrée, un salon séjour, un second salon, une cuisine. un WC.

Au second niveau cinq chambres, deux salles de bains et un WC.

Au troisième niveau deux chambres, une salle de bain, un bureau et un WC.

Mais également un ancien pigeonnier rénové en salle de réception de 80 m2 avec bar et cuisine, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un WC.

Un magnifique parc arboré avec étangs et puits artésiens.

Piscine hors sol avec terrasse et terrain de tennis.

Trois garage avec portes motorisées et carport.

Cave de 130 m2.

Conso. énergétique 151 kWhEP/m2 /an D
Emissions GES 31 kgéqCO2/m2 /an D

Pour plus de renseignements et visites un seul numéro : Grégory au 06 23 03 55 95

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires : 530 000 €




VM1228DIRECTIMMO2
Mandat N° 5058. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1228
VilleMarconne 62140
TypeBourgeoise
Surface320.00
Superficie du terrain01 ha 50 a
Pièces12
Description des pièces • Cuisine, 17 m²
• Séjour, 34 m²
• Salon, 20 m²
• Séjour 2, 34 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 21 m²
• Chambre, 25 m²
• Salle de bain, 7,5 m²
• Salle de bain, 9 m²
• Chambre, 11 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 30 m²
• Chambre, 26 m²
• Salle de sport, 10 m²
• Salle de bain, 4,5 m²
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains3
WC3   Indépendant
VueParc
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3   3 Garages 1 voiture
ToitureArdoises
PiscineOui
Taxe foncière2 991 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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