Mira KOZAK
Négociateur Mira KOZAK
06 58 79 16 81


Agente commerciale
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Maison contemporaine Ruitz 170.00 m²
699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • materiaux de qualité
  • luxe
Mira Kozak agente  Direct Immo réseau
vous propose une maison luxe et exceptionnelle.

Cette maison d'architecture contemporaine de 187 m2 construite en 2018 sur un terrain de 1700m2 offre grâce à ses espaces de vie ouverts tous les standards d'un chez soi moderne et design.
 En y entrant, vous serez séduits par le grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une maxi terrasse semi-couverte et un jardin complètement planté et arboré.
 De larges baies vitrées au RDC et à l'étage font entrer la lumière tout en proposant des vues panoramiques sur le jardin et sur les terrasses.Des matériaux d'exception et haut de gamme ont été judicieusement choisis pour l'ensemble de la villa pour une isolation phonique et thermique de grande qualité. La grande salle de bain du RDC propose une baignoire Jacuzzi et un Sauna construit sur mesure.
 La maison d'architecte que Direct Immo Réseau vous propose c'est aussi 4 grandes chambres dont 2 suites parentales (24 m2 et 18 m2) avec chacune leur salle de bain et dressing aménagé en plus elles s'ouvrent sur les terrasses ( 42 m2 et 18 m2), toutes deux en bois exotique ipé.
 Sous-sol complet d'un peu moins de 100 m2, quand au garage qui fait environ 134 m2, il pourra accueillir 8 véhicules sans problème, bateaux motos ou toutes autres passions, pourquoi pas un agrandissement de la surface habitable.
 Enfin, un parking d'environ 300 m2 dont un carport pour deux véhicules.
 Portail automatique électrique dernière génération de 210 cm de haut pour garder toute intimité et éviter les regards extérieurs. Environnement calme et préservé.
 Prix 699 000€ (ou 670 000€ hors honoraires soit honoraires inclus de 4,33% TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour tout les informations pour le visite contactez moi:
Mira Kozak  06 58 79 16 81
VM626DIRECTIMMO2
Mandat N° 382. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM626
VilleRuitz 62620
TypeContemporaine
Surface170.00
Surface au sol186
Séjour60
Superficie du terrain17.02 a
Balcon60
Terrasse255
Pièces7
Chambres4   2 suites parentales
Salle de bains3
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.6
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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