Jason FRONVAL
Négociateur Jason FRONVAL
07 63 75 23 51


Agent commercial
N° RSAC 851 842 658
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Maison individuelle Mazingarbe 200.00 m²
360 000 €
360 000 €
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Jason vous propose ce corps de ferme datant du début du 20ème siècle rénové avec goût et rare sur le secteur.
 
Laissez-vous charmer dès l’entrée grâce à son porche et ses portes charretières qui vous dessert plusieurs dépendances aménagées qui fait que vous ne manquerez pas de place, stationnement facile.
 
Entrez dans un chaleureux couloir contemporain qui va vous desservir des espaces de rêve :
En rez de chaussée pièces à vivre complètement ouvertes sur 80m2, salle de jeu de 10m2, la salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et vasque.
Poussez la porte d’un « vide sur chambre » avec lambourde de charpente apparente qui offre un cachet des plus moderne à cet intérieur.
 
À l’étage entièrement parqueté craquez pour le pallier qui sert de salle de jeu et qui connectera vos bambins grâce aux deux chambres de plus de 20m2 au sol d’une part et d’autres et ses rangements.
 
Jardin de 450m2 et ses 2 terrasses entièrement carrelées !!
 
Chauffage gaz de ville avec chaudière très haut de gamme contrôlable via application smartphone + poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique en B.

Cave agréable et voutée pour conserver les trésors complète cet ensemble au charme authentique
 
200m2 de surface habitable érigée sur 1191m2 de parcelle.
 
Attention gros gros coup de cœur assuré !!
VM1248DIRECTIMMO2
Mandat N° 5066. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1248
VilleMazingarbe 62670
TypeIndividuelle
Surface200.00
Superficie du terrain11 a 91 ca
Pièces9
Description des pièces • SALLE À MANGER, 23 m²
• SALON, 22 m²
• CUISINE + PARTIE SEJOUR, 35 m²
• CHAMBRE REZ DE CHAUSSÉE, 32 m²
• ESPACE ESTHETICIENNE, 28 m²
• CHAMBRE ETAGE , 21 m²
• CHAMBRE ETAGE , 20 m²
• COULOIR, 7,2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureREFAITE IL Y A 10 ANS
PiscineNon
Taxe foncière1 077 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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