MAISON DE RÉSIDENCE

Les points forts :

SECTEUR CALME
PROXIMITE DES AXES ROUTIERS
PROXIMITE ECOLES ET COLLEGE

En secteur calme et prisé de Bully les Mines, Jason vous propose ce semi plain pied à saisir rapidement ..

Au rez de chaussée, vous serez séduit par le salon/séjour de 30m2 et la cuisine moderne équipée et aménagée de 12m2.

À l’étage retrouvez y trois grandes chambres ( entre 11 et 14m2) avec placards coulissants intégrés, velux neufs avec moustiquaire et store, un cagibi de 8m2 pour y faire une quatrième chambre, une salle de jeu ou un dressing... et la salle de bain moderne rénovée récemment avec sèche serviette.

Le jardin est clos, sans vis à vis et bien exposé pour profiter des beaux jours.

Les petit + :
-sous sol isolé de 60m2 à aménager selon vos envies et besoin
-fibre optique
-à 3 minutes des axes routiers, des supermarchés, écoles, collège...

Chaudière récente, tout à l’égout, pvc double vitrage, STATIONNEMENT FACILE

Faites vite ...

Jason FRONVAL
Agent immobilier indépendant
Siret 851 842 658

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/158/gKX7V/tarif_agence_27072020.pptx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM930
Ville	Bully-les-Mines 62160
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	100.00 m²
Superficie du terrain	03 a 30 ca
Pièces	6
Description des pièces	• CUISINE, 12 m² • SEJOUR, 30 m² • ANCIEN GARAGE, 12 m² • CHAMBRE 1, 13 m² • CHAMBRE 2, 14 m² • CHAMBRE 3, 11 m² • CHAMBRE 4 OU BUREAU, 8 m² • SALLE DE BAIN , 9 m² • SOUS SOL , 60 m²
Chambres	3 POSSIBLE 4: 8m2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	BON ETAT
Piscine	Non
Taxe foncière	1 171 €/an
Précisions financières	J’ai les clés

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Direct Immo Réseau
10 rue des Dames
62620 Ruitz

Téléphone : 06 88 14 78 28
E-mail : stephane.bar@directimmoreseau.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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