MAISON DE RÉSIDENCE

Maison mitoyenne 1 côté de 114m2 de surface habitable dans une résidence calme sur une parcelle totale de 436m2, proche de toutes commodités, commerces, écoles et des autoroutes.

AU Rez De Chaussée:
-Hall d'entrée
-WC
-Cuisine ouverte sur un salon/séjour de 33m2.

Au 1er étage, 3chambres:
-une chambre parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire.
-1chambre de 12m2
-1 chambre de 9m2

Au 2ème étage:
- 2 chambres de 10 et 11m2
-1 salle d eau avec WC
-1 pièce pouvant faire office de bureau

Le jardin est clos avec terrasse exposée plein sud avec dépendance.
Stationnez facilement vos véhicules grâce au garage + 2 places privées dans l’allée.

Chaudière centrale à granules

Tout à l’égout conforme, pvc double vitrage

Faible Taxe foncière: 843 euros

À venir découvrir de toute urgence !!!

VM746DIRECTIMMO2

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 400 €. Nos honoraires : http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM746
Ville	Hersin-Coupigny 62530
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	114.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	04 a 36 ca
Pièces	6
Description des pièces	• CHAMBRE 1, 10 m² • CHAMBRE 2, • CHAMBRE 3, • CHAMBRE 4, • CHAMBRE 5, • SALON/SEJOUR, • CUISINE, • SALLE DE BAIN , • BUREAU,
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 GARAGE
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	843 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 229

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 rue des Dames
62620 Ruitz

Téléphone : 06 88 14 78 28
E-mail : stephane.bar@directimmoreseau.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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