Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69002

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69002
  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2009

Descriptif du bien

EXCLUSIF**CONFLUENCE**Prêt-à-Habiter**DERNIER ETAGE d'un bâtiment aux normes Haute Qualité Environnementale - note DPE C, je vous propose avec une vue dégagée et une très large baie orientée Sud, ce beau 2 Pièces de 53m².

Au 6ième et dernier étage, au calme car donnant sur le parc d'Erevan, il offre un spacieux et lumineux séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et fenêtre, d'un large dégagement avec un placard, de WC indépendants.
Entièrement repeint et conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt pour accueillir vos meubles et vos valises !

Un parking au sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 142 lots. Charges mensuelles 136€.
Un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, bus, Tram), des commerces et de zones de loisirs ou de culture. le charme des berges de Saône avec des espaces publics de détente, de promenade et de loisirs.

Idéal primo-accédants ou investisseurs, Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou le visiter - Christina del Gobbo T +33(0)674200580 ou [email protected]
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Lyon 69002
  • Référence
    VA2004

Détail des pièces

  • Salon Séjour
    33 m²
  • Chambre
    9,8 m²
  • Salle de bains
    3,4 m²
  • Hall dégagement
    5,2 m²
  • WC
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307000.00 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1627.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246

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