BAISSE DE PRIX ! 3 Pièces dans Immeuble Bourgeois en Centre Ville Châlons-en-Champagne

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Appartement à vendre, 3 pièces - Châlons-en-Champagne 51000
  • Surface : 80.7 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

  • Baisse de prix !
  • Immeuble en pierre de taille
  • Centre ville
  • Parc
  • Grande terrasse exposée Sud
  • Garage

APPARTEMENT BOURGEOIS de 3 pièces, situé en plein centre ville de Châlons-en-Champagne, au RDC d'un immeuble en pierre de taille.
Avec ses 81m2 il dispose d'une belle terrasse surélevée de 13m2 orientée Sud surplombant un parc arboré de 2000m2.
Dans une petite copropriété (6 lots d'habitation), cet appartement offre de beaux volumes.
Le charme d'une belle hauteur sous plafond avec un salon séjour de 35 m2, arborant une belle cheminée.
La cuisine est ouverte sur le séjour privilégiant esthétisme et espace chaleureux. La décoration est soignée et réalisée avec beaucoup de goût.

Coup de coeur assuré !

Une belle chambre de 13m2 avec un large dressing aménagé intégré jouxtant une grande salle de bain (à rénover complètement). Une seconde chambre à rénover aussi s'ouvrant sur la terrasse. WC séparés.

A noter une bibliothèque et des rangements sur mesure dans le salon. Fenêtres PVC double-vitrage et domotique complète dont volets roulants électriques récents.

Combles, et grenier de respectivement 12m2 et 8m2 au 3ième étage, deux caves en sous-sol et un garage complètent ce bien.

Montant annuel de charges incluant chauffage 218€/mois (2600€ annuels). Pour plus d'informations et pour le découvrir, contactez Christina del Gobbo au 0674200580 ou [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Châlons-en-Champagne 51000
  • Référence
    VA2001

Détail des pièces

  • Entrée
    6,30 m²
  • Dégagement
    0,70 m²
  • Placard 1
    0,1 m²
  • Placard 2
    0,3 m²
  • Cuisine
    5,4 m²
  • Séjour Salon
    34,70 m²
  • Placard 3
    0,2 m²
  • Chambre 1
    12,8 m²
  • Salle de Bains
    5,7 m²
  • Placard 4
    1,2 m²
  • Dégagement 2
    1 m²
  • Placard 5
    0,4 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Chambre 2
    10,6 m²

Informations complémentaires

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Appartement
Châlons-en-Champagne 51000
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