Charmant 3 pièces traversant et calme

529 000
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Appartement à vendre , 3 pièces - Courbevoie 92400
  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

  • Traversant sur 2 Jardins
  • Calme
  • Cuisine équipée aménagée semi-ouverte
  • Grand Box
  • Cave
  • Ascenseur
  • Parties communes rénovées
  • Salle de bain rénovée
  • Placards et rangements sur-mesure
  • Balcon de 6,4m2
  • 2 Chambres sur Parc
  • Proche Métro L1, RER A, T2 Faubourg de l'Arche
  • Faubourg de l'Arche
  • Digicode
  • Interphone

A vendre sur Courbevoie, proximité immédiate de Paris. COUP DE COEUR assuré ! Venez découvrir ce 3 pièces traversant et lumineux, avec un intérieur en excellent état et joliment décoré ! Prêt-à-vivre et au calme, cet appartement de 63m2 saura vous séduire avec son balcon exposé au Sud et offrant une vue dégagée sur le parc du Millénaire et le parc privé de la résidence. Copropriété bien entretenue et de bon standing aux parties communes rénovées, il se situe au 5ème étage.

Un plan fonctionnel et bien agencé où vous découvrez une entrée, un séjour de 21m2, une cuisine semi-ouverte aménagée avec de beaux matériaux, deux chambres avec placards et rangements sur-mesure, une salle de bains avec baignoire, toilettes séparées avec lave-mains.  

Un grand parking fermé en sous-sol (avec un renfoncement) et une cave pour davantage de rangements complètent ce bien.

Crèches et écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Station T2 à 2 minutes. Métro (L1) et RER (Ligne A) à 7 minutes. 19 lignes de bus. Accès à l'autoroute A14 et A86 à 1 km. Centre Westfield et UGC Ciné Cite la Défense à proximité. U Arena Paris-La Défense toute proche.  

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (2,52%). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous ma responsabilité éditoriale Mme Christina DEL GOBBO, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 851 246. Je suis joignable pour toute information et pour le visiter au 0674200580 !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    10
  • Localisation
    Courbevoie 92400
  • Référence
    VA2015

Détail des pièces

  • Entrée
    4,33 m²
  • Cuisine
    7,92 m²
  • Dégagement
    4,86 m²
  • WC
    1,23 m²
  • Salle de bains
    3,59 m²
  • Chambre 1
    10,81 m²
  • Chambre 2
    9,93 m²
  • Séjour
    20,58 m²
  • Cave (n°48)
    2,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 516000.00 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 670 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246

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