3 Pièces Prêt-à- Vivre avec Balcon Sud - PALAISEAU
- Surface : 78.93 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Double Exposition Sud/Est
- Double Exposition Sud/Est Balcon au Sud, vue dégagée sur jardin
- Prestations et matériaux haut de gamme
- Gardien, Parking privatif, grande cave, local vélos/poussettes
- Volets roulants électriques
- RER Villebon à 7 minutes
- Bon rendement locatif
- Secteur prisé
- Léon Bourgeois
- Parc les Eaux Vives Palaiseau
Prêt-à-Vivre - SANS TRAVAUX Appartement 3 PIECES de 80m2 - PALAISEAU Secteur prisé avec un balcon exposé Sud ! Il se compose d'une belle entrée avec un très grand placard aménagé, d'un salon séjour de 29m2, d'une cuisine américaine équipée et aménagée disposant d'une cave à vins, de deux chambres avec des dressings intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne intégrant un coin buanderie, des WC séparés avec lave-mains. Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec jardins et gardiens bien entretenue, cet appartement lumineux et calme offre un plan très fonctionnel. Possibilité d'une 3ième chambre et/ou Bureau.
VISITE SUR RDV Christina del Gobbo T 06 74 2005 80
Le balcon est sans vis à vis, il offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. On note aussi des volets roulants électriques. Gardiens. Local vélo/poussettes. Grande cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien. Cet appartement se situe à moins de 7 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon, des écoles et de toutes les commodités ! Copropriété de 328 lots. Aucune procédure en cours et remboursement charges chauffage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceVA2089
Détail des pièces
- Entrée9,55 m²
- Cuisine9,43 m²
- WC1,83 m²
- Salon Séjour29,37 m²
- Salle d'eau4,21 m²
- Dégagement2,73 m²
- Chambre 111,44 m²
- Chambre 210,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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