
APPARTEMENT 3 Pièces NEUF + JARDIN - SEINE-MARITIME Bois-Guillaume (76)




- Surface : 68.78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
Descriptif du bien
- Jardin privatif
- Prêt-à-Vivre
- Belle pièce à vivre
- Bois-Guillaume
- Rouen centre
- Gare de Rouen
- APPARTEMENT NEUF
- Bus F1, 11, 40
- Frais de notaire réduits
- DISPONIBILITE IMMEDIATE
- Garantie biennale, garantie décennale
JE VOUS PROPOSE ce 4 PIECES NEUF proche de ROUEN, à la LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS à BOIS-GUILLAUME (76), RARE et AU CALME un APPARTEMENT spacieux de 3 pièces totalisant une SURFACE DE 69m2 avec son JARDIN PRIVATIF de 66m2 !
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce 3 Pièces de la Villa Couronné est situé dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Il va vous séduire avec tous ces critères du bien-vivre.
L'appartement en rez-de-chaussée-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux placards.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Local à vélos.
LIVRAISON IMMEDIATE - UNE VISITE S'IMPOSE, contactez-moi au +33(0)67400580, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Christina Del Gobbo Conseillère en Immobilier // Direct Immo réseau
Mon avis ; Acheter un appartement neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre INVESTISSEMENT IMMOBILIER dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan.
VIVRE à Bois-Guillaume offre un parfait équilibre de vie. La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l’Université de Rouen Normandie mais également en terme d’emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l’histoire de Jeanne d’Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. De plus, Bois-Guillaume est particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun.
Les lignes de bus F1, 11 et 40 et la gare de Rouen à seulement quelques minutes desservent très facilement Paris et les villes environnantes.
Bois-Guillaume en SEINE-MARITIME, est une commune dynamique, et une ville familiale. En effet, de nombreux établissements scolaires et infrastructures sportives (football, centre équestre, golf, tennis...) accompagnent la ville. Cette ville verte apporte un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs et forêts. Un environnement paisible et ressourçant, permettant de belles promenades en famille et un épanouissement des enfants en milieu calme et verdoyant. La ville accorde une réelle importance à la végétation en préservant des arbres majestueux, mais aussi en entretenant les espaces verts et plus particulièrement les haies champêtres, un réel refuge pour les oiseaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationCloisons placostyl 72mm
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2151


Détail des pièces
- Entrée3,90 m²
- Séjour Cuisine33,75 m²
- Chambre 19,05 m²
- Chambre 211,80 m²
- Dégagement2,30 m²
- Salle de Bain6 m²
- WC1,90 m²
- Placard0,70 m²
- Placard0,40 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246
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