PALAISEAU LEON BOURGEOIS 3/4 Pièces Prêt-à-vivre !
- Surface : 78.93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Double Exposition Sud/Est
- Double Exposition Sud/Est Balcon au Sud, vue dégagée sur jardin
- Prestations et matériaux haut de gamme
- Gardien, Parking privatif, grande cave, local vélos/poussettes
- Volets roulants électriques
- RER Villebon à 10 minutes
- Bon rendement locatif
- Secteur prisé
- Léon Bourgeois
PALAISEAU - Venez découvrir cet Appartement 3/4 Pièces de 80m2 'prêt-à-vivre' avec son balcon exposé Sud ! Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec jardins et gardiens bien entretenue, cet appartement lumineux et calme offre un plan très fonctionnel.
Il se compose d'une vaste entrée avec un très grand placard aménagé, d'un salon séjour de 29m2, d'une cuisine américaine équipée et aménagée disposant d'une cave à vins, de deux chambres avec des dressings intégrés.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne intégrant un coin buanderie, des WC séparés avec lave-mains. Possibilité d'une 3ième chambre (fermée de larges portes coulissantes) dans le séjour.
Secteur prisé - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Belle exposition - Idéal pour investisseur souhaitant louer rapidement - VISITE SUR RDV - PRIX NOUS CONSULTER.
Le balcon est sans vis à vis, il offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. On note aussi des volets roulants électriques. Gardiens. Local vélo/poussettes. Grande cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien. Cet appartement se situe à moins de 7 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon, des écoles et de toutes les commodités ! Copropriété de 328 lots. Aucune procédure en cours.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite Christina del Gobbo T 06 74 2005 80 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceVA2022
Détail des pièces
- Entrée9,55 m²
- Cuisine9,43 m²
- WC1,83 m²
- Salon Séjour29,37 m²
- Salle d'eau4,21 m²
- Dégagement2,73 m²
- Chambre 111,44 m²
- Chambre 210,37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €.
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