PALAISEAU LEON BOURGEOIS 4 Pièces avec Balcon plein Sud

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Appartement à vendre, 4 pièces - Palaiseau 91120
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Appartement à vendre, 4 pièces - Palaiseau 91120
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  • Surface : 78.93 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • Double Exposition Sud/Est
  • Double Exposition Sud/Est Balcon au Sud, vue dégagée sur jardin
  • Prestations et matériaux haut de gamme
  • Gardien, Parking privatif, grande cave, local vélos/poussettes
  • Volets roulants électriques
  • RER Villebon à 10 minutes
  • Bon rendement locatif
  • Secteur prisé
  • Léon Bourgeois

PALAISEAU Secteur prisé - Venez découvrir cet Appartement 4 PIECES de 80m2 'Prêt-à-vivre' avec son balcon exposé Sud ! Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec jardins et gardiens bien entretenue, cet appartement lumineux et calme offre un plan très fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand placard aménagé, d'un salon séjour de 29m2, d'une cuisine américaine équipée et aménagée disposant d'une cave à vins, de deux chambres avec des dressings intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne intégrant un coin buanderie, des WC séparés avec lave-mains. Possibilité d'une 3ième chambre (fermée de larges portes coulissantes) dans le séjour.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Belle exposition - Idéal pour primo-accédant et/ou investisseur souhaitant louer rapidement - VISITE SUR RDV Christina del Gobbo T 06 74 2005 80 ou [email protected]

Le balcon est sans vis à vis, il offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. On note aussi des volets roulants électriques. Gardiens. Local vélo/poussettes. Grande cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien. Cet appartement se situe à moins de 7 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon, des écoles et de toutes les commodités ! Copropriété de 328 lots. Aucune procédure en cours et remboursement charges chauffage.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Palaiseau 91120
  • Référence
    VA2089

Détail des pièces

  • Entrée
    9,55 m²
  • Cuisine
    9,43 m²
  • WC
    1,83 m²
  • Salon Séjour
    29,37 m²
  • Salle d'eau
    4,21 m²
  • Dégagement
    2,73 m²
  • Chambre 1
    11,44 m²
  • Chambre 2
    10,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Palaiseau 91120
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