BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT 4P D'EXCEPTION ET de PRESTIGE avec TERRASSE - Métro MARCEL SEMBAT, BOULOGNE-BILLANCOURT

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Appartement à vendre, 4 pièces - Boulogne-Billancourt 92100
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  • Surface : 108.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2023

Descriptif du bien

  • Métros L9, L10
  • Place Marcel Sembat
  • Boulogne-Billancourt
  • Paris 16
  • Cave
  • Parking
  • Construction d'exception
  • Terrasse de 43m2

A VENDRE - APPARTEMENT 4P D'EXCEPTION de 109m2 avec TERRASSE de 43m2 à BOULOGNE-BILLANCOURT.
Un appartement de type T4 pour une adresse privilégiée près d'une place d'exception, dans une résidence de prestige à 5 minutes du métro Marcel Sembat.
Cet appartement de 4 pièces s'offre d'un espace extérieur de 43m2, prolongeant son intérieur spacieux totalisant une surface de 109m2. Il est situé au 3ème étage.

Dès l'entrée de la résidence les matériaux et les prestations ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le plan de cet appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, de réduction durable des dépenses énergétiques et de sécurité.
Lumineux, le Séjour Cuisine propose une surface de 38,6m2, avec un sol chêne vernis. Trois chambres offrent une surface de respectivement 13m2, 14,4m2 (suite parentale avec Salle de bain) et 16m2, une grande salle d'eau, un dressing, WC indépendants.
Les prestations proposées lui confèrent un cachet unique et l'assurance d'un Habitat au bien-être absolu prêt-à-emménager.
Une cave et parking(s) en sous-sol peuvent venir compléter ce bien.

Mon avis : le coeur de la ville de Boulogne-Billancourt, commune recherchée, combiné au raffinement intemporel d'une adresse de prestige. Une résidence dans un bel écrin confidentiel, cet appartement offre raffinement et modernité. Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la Garantie d'une Qualité, une Construction économe en énergie, un Confort de Vie à Votre Image.

Je me tiens à votre disposition pour tout besoin d'information. La livraison est attendue au 1er Trimestre 2026.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    116 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT2012-10%
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Référence
    VA2118

Détail des pièces

  • Entrée
    8,5 m²
  • Séjour/Cuisine
    38,6 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • SDB/WC
    5,1 m²
  • SDE
    5,3 m²
  • Dégagement
    3,4 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 1
    14,4 m²
  • Dressing
    2,5 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246

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Vente
Appartement
Boulogne-Billancourt 92100
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