
4 PIECES D'EXCEPTION avec BALCON ANGLE de 20m2 à CORENTIN CELTON ISSY-LES-MOULINEAUX




- Surface : 87.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
Descriptif du bien
- Commerces et commodités Issy-les-Moulineaux
- Epiceries et supermarchés
- Métro L12 Corentin-Celton
- Hôtel de ville Issy-les-Moulineaux
- Boulevard Gambetta Issy-les-Moulineaux
- LIVRAISON Mars 2025
- TramwayT2 Porte d'Issy à 10 min à pied
- RER C Station Issy-Val de Seine à 10 min à pied
- Bus 39, 123, 126, 169, 189
- Porte de Versailles en voiture à 5 min
- Label RT2012
- Garantie décennale, garantie biennale
4 Pièces NEUF d'EXCEPTION et de PRESTIGE avec BALCON D'ANGLE de 20m2 dans une résidence intimiste et contemporaine, proche de la station de métro Corentin Celton (L12) et du boulevard Gambetta. ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN-CELTON/PARIS 15.
Avec une adresse recherchée, facile à vivre au coeur d'un dispositif idéal pour un quartier à parcourir à pied, à seulement 3 minutes du métro L12 Corentin Celton, 5 minutes de La Porte de Versailles, ou 10 min du T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate de nombreux commerces ; je vous propose un ELEGANT APPARTEMENT 4 Pièces de 88m2, offrant une pièce de vie de 33m2, toutes les pièces de cet appartement donnent accès direct à un GRAND BALCON D'ANGLE de 20m2 orienté Sud-Est. Il est situé au 2nd étage d'une résidence aux prestations de qualité dont la sélection des matériaux et des équipements ont été choisis avec le plus grand soin.
Cet APPARTEMENT NEUF 4 pièces dispose d'un extérieur où il sera agréable d'y partager des moments de convivialité et de se reposer. Sa cuisine s'ouvre sur le séjour pour dévoiler des espaces accueillants. Ce 4 pièces dispose de 3 chambres (de respectivement 15,2m2, 13,4m2 et 10,5m2, d'une salle d'eau, d'une spacieuse salle de bain (+ WC) d'un dégagement, d'un WC indépendant. Son plan dévoile un bon agencement alliant sérénité et fonctionnalité. Ce bien est Prêt-à-vivre !
Une cave complète cet appartement. Parking en sus.
Avec sa façade en pierre de Noyant au teint clair, son architecture est de qualité. Edifiée sur 7 étages, elle affiche un classicisme rassurant avec ses matériaux nobles.
Cet APPARTEMENT 4 PIECES sera DISPONIBLE EN MARS 2025.
Pour mieux se projeter, je vous présente un appartement décoré et aménagé. Il bénéficie de prestations de qualité étudiées pour un confort de chaque instant (parquet massif chêne, volets roulants électriques, résidence sécurisée digicode et vidéocode, local vélos...). Mon avis : Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image. Sa situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée. Ce bien immobilier vous offrira un quotidien où tout se vit à pied, idéal pour un bel équilibre professionnel et personnel.
Contactez-moi sans tarder pour le visiter et me partager votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour33 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT2012-10%
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationIssy-les-Moulineaux 92130
- RéférenceVA2142


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine32,5 m²
- Chambre 113,4 m²
- Chambre 210,5 m²
- Chambre 315,2 m²
- Dégagement5,6 m²
- WC1,7 m²
- Salle de bain5,6 m²
- Salle d'eau3,3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246
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