4 PIECES D'EXCEPTION avec BALCON 9m2 à CORENTIN CELTON ISSY-LES-MOULINEAUX

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Appartement à vendre, 4 pièces - Issy-les-Moulineaux 92130
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  • Surface : 89.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2022

Descriptif du bien

  • Commerces et commodités Issy-les-Moulineaux
  • Epiceries et supermarchés
  • Métro L12 Corentin-Celton
  • Hôtel de ville Issy-les-Moulineaux
  • Boulevard Gambetta Issy-les-Moulineaux
  • LIVRAISON Mars 2025
  • TramwayT2 Porte d'Issy à 10 min à pied
  • RER C Station Issy-Val de Seine à 10 min à pied
  • Bus 39, 123, 126, 169, 189
  • Porte de Versailles en voiture à 5 min
  • Label RT2012
  • Garantie décennale, garantie biennale

ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN-CELTON/PARIS 15 - 4 Pièces NEUF d'EXCEPTION et de PRESTIGE, TRIPLE EXPOSITION avec BALCON 9m2 dans une résidence intimiste et contemporaine, à 2min de la station de métro Corentin Celton (L12) et du boulevard Gambetta.  
 
Je vous propose un ELEGANT APPARTEMENT 4 Pièces de 90m2, offrant une pièce de vie de 33m2, le Séjour / Cuisine de cet appartement s'ouvre sur GRAND BALCON de 9m2 orienté Sud-Ouest. Il est situé au 2nd étage d'une résidence aux prestations de qualité dont la sélection des matériaux et des équipements ont été choisis avec le plus grand soin.

Cet APPARTEMENT NEUF 4 pièces dispose d'un extérieur où il sera agréable d'y partager des moments de convivialité et de se reposer. Sa cuisine s'ouvre sur le séjour pour dévoiler des espaces accueillants. Ce 4 pièces dispose de 3 chambres (de respectivement 10,4m2, 9,9m2 et 12,2m2, d'une spacieuse salle de bain (+ WC), d'une salle d'eau, d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing et d'un WC indépendant.
Son plan dévoile un bon agencement alliant sérénité et fonctionnalité. Ce bien est Prêt-à-vivre ! Une cave complète cet appartement. Parking en sus.

Avec sa façade en pierre de Noyant au teint clair, son architecture est de qualité. Edifiée sur 7 étages, elle affiche un classicisme rassurant avec ses matériaux nobles.
Cet APPARTEMENT 4 PIECES sera DISPONIBLE EN MARS 2025.  

Pour mieux se projeter, je vous présente un appartement décoré et aménagé. Il bénéficie de prestations de qualité étudiées pour un confort de chaque instant (parquet massif chêne, volets roulants électriques, résidence sécurisée digicode et vidéocode, local vélos...). Mon avis : Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image. Sa situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée. Ce bien immobilier vous offrira un quotidien où tout se vit à pied, idéal pour un bel équilibre professionnel et personnel.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS, contactez-moi sans tarder et partagez-moi votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT2012-10%
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Issy-les-Moulineaux 92130
  • Référence
    VA2144

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    33 m²
  • Chambre 1
    10,4 m²
  • Chambre 2
    9,9 m²
  • Chambre 3
    12,2 m²
  • Entrée
    5,2 m²
  • Dégagement
    6,2 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • Salle d'eau
    4,1 m²
  • WC + lave-mains
    1 m²
  • Dressing
    2,3 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246

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