PALAISEAU Léon Bourgeois BEAU 4 Pièces avec Balcon

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Appartement à vendre, 4 pièces - Palaiseau 91120
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  • Surface : 78.93 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • Double Exposition Sud/Est
  • Double Exposition Sud/Est Balcon au Sud, vue dégagée sur jardin
  • Prestations et matériaux haut de gamme
  • Gardien, Parking privatif, grande cave, local vélos/poussettes
  • Volets roulants électriques
  • RER Villebon à 7 minutes
  • Bon rendement locatif
  • Secteur prisé
  • Léon Bourgeois
  • Parc les Eaux Vives Palaiseau

PALAISEAU Secteur prisé avec un balcon exposé Sud !Prêt-à-Vivre - SANS TRAVAUX Appartement 4 PIECES de 79m2 - Il se compose d'une belle entrée avec un très grand placard aménagé, d'un salon séjour de 29m2, d'une cuisine américaine équipée et aménagée disposant d'une cave à vins, de deux chambres avec des dressings intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne intégrant un coin buanderie, des WC séparés avec lave-mains.
Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec jardins et gardiens bien entretenue, cet appartement lumineux et calme offre un plan très fonctionnel. Possibilité d'une 3ième chambre et/ou Bureau.

VISITE SUR RDV Christina del Gobbo T +33(0)674200580  

Le balcon est sans vis à vis, il offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. On note aussi des volets roulants électriques. Gardiens. Local vélo/poussettes. Grande cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien. Cet appartement se situe à moins de 7 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon, des écoles et de toutes les commodités ! Copropriété de 328 lots. Aucune procédure en cours et remboursement charges chauffage.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Palaiseau 91120
  • Référence
    VA2089

Détail des pièces

  • Entrée
    9,55 m²
  • Cuisine
    9,43 m²
  • WC
    1,83 m²
  • Salon Séjour
    29,37 m²
  • Salle d'eau
    4,21 m²
  • Dégagement
    2,73 m²
  • Chambre 1
    11,44 m²
  • Chambre 2
    10,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Palaiseau 91120
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