SAINT-DENIS/Centre-ville Basilique, je vous propose un T4 FAMILIAL de 86m2 avec Balcon 11m2 Au calme et Prêt-à-vivre !

SAINT-DENIS (93) GRAND CENTRE-VILLE/BASILIQUE/THEATRE UNAPPARTEMENT FAMILIAL ET CONFORTABLE T4 DE 86m2, TRAVERSANT AVEC UN GRAND BALCON 11m2 DONNANT SUR LE PARC DE LA RESIDENCE DU THEATRE. AU SECOND ETAGE AVEC ASCENSEUR, IL EST PRET-A-VIVRE !

Situé dans l'une des plus belles résidences de Saint-Denis (93), bien entretenue il est tout près du Théatre Gérard Philippe (au pied du T1), à 10 minutes du métro M13 Basilique-Saint-Denis, et 6 minutes de la Gare de Saint-Denis, T5 et 78 proches.

LUMINEUX et AU CALME, son BALCON est exposé SUD, avec store banne il offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 25m2, d'une cuisine indépendante de plus de 9m2, de 3 chambres spacieuses de respectivement 15m2, 13m2 et 11,2m2, l'une chambre dispose d'un placard. la dimension des chambres permet l'installation d'un bureau si télétravail. L'appartement dispose de la fibre optique.
Grand dégagement. Salle d'eau avec lave-linge, WC séparé.
Son plan fonctionnel, sa surface confortable, avec un extérieur spacieux et son DPE C performant seront idéaux pour une famille.
 
Une grande cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien (3 lots). Local vélo/poussettes. Copropriété bien gérée de 103 lots d'habitation.  

Tous les commerces, écoles, commodités et transports sont à proximité. Cet appartement se situe à moins de 100m à pied du T1 arrêt Théâtre Gérard Philippe, à 7 min de la ligne de métro 13 arrêt Basilique Saint-Denis et du RER D, près du T8 pour Porte de Paris et Epinay-sur-Seine, du T5 ! Le Stade de France à 15 minutes à pied.
Saint-Denis offre un environnement privilégié, la ville s'attache à développer la nature en ville et fait évoluer en permanence ses installations avec de beaux parcs et jardins près de cet appartement familial - Parc de la Légion d'Honneur à 10 minutes, le Parc des Chanterelles, l'immense Parc paysagé département de La Courneuve Georges Valbon (3ème d'Ile de France après le Bois de Boulogne et Bois de Vincennes), Parc départemental de l'Ile Saint Denis, et les quais aménagés dans les 2 sens...jusqu'à Epinay-sur-Seine, Stade de France, et jusqu'à La Villette.

VITE ON VISITE plus d'infos me contacter : Christina DEL GOBBO Consultante Immobilier T +33(0)674200580