PROPRIETE NORMANDE à COLOMBAGES, à MOINS DE 2H de PARIS, JARDIN PAYSAGE

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bernay 27300
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  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 982 m²

Descriptif du bien

  • Longère Normande
  • Colombages
  • Moins de 2h de Paris
  • Gare de Bernay
  • Cabourg à 1H05
  • Jardin paysagé
  • Environnement calme et préservé
  • Semi plain-pied
  • Potentiel pour 'appartements/studios invités'
  • Résidence secondaire
  • Pressoir + grand appentis garage
  • Charme authentique
  • Cadre bucolique
  • Cheminées
  • Climatisation dans salon/séjour

BERNAY - LONGÈRE NORMANDE à MOINS de 2H de PARIS, dans un environnement calme et préservé, entourée d'un jardin paysagé bien entretenu et à l'abris des regards, son charme authentique sera séduire les amoureux d'un cadre bucolique. Sa façade aux colombages colorés, torchis et parements bois avec son toit d'ardoises se marient à un décor naturel et des plantations arborées et fleuries matures. La maison d'une surface de 213m2 est bordée d'une large terrasse exposée Sud.
Son plan en U lui apporte un caractère unique. Au rez-de-chaussée l'on découvre un joli salon avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte avec un petit comptoir, contigüe à un double-living de 49m2 ouvert sur le jardin et disposant de grandes baies vitrées, l'hiver ce grand salon est réchauffé d'une cheminée et l'été il se rafraîchira grâce à une climatisation.

De l'autre côté de la maison, un espace dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bain offrant baignoire Spa et douche à jets. Buanderie d'où l'on accède à un grenier qui ne demande qu'à être aménagé.
Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois blanc, l'on retrouve un espace palier, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.

Mon avis ; le plan de cette spacieuse longère offre des espaces à la fois intimes et conviviaux, qui seront séduire les amoureux d'un habitat champêtre mais aussi très proche de toutes commodités et commerces. Paris à 1h45, Evreux à 55min. Cabourg à 1h05. Rouen à 1h.
Visite sur simple demande ! Contactez-moi au 06 74 2005 80, Christina Del Gobbo Consultante Immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    368 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Bernay 27300
  • Référence
    VM1902

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3610.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246

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