PROPRIETE NORMANDE à COLOMBAGES, à MOINS DE 2H de PARIS, JARDIN PAYSAGE
- Surface : 213 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 982 m²
Descriptif du bien
- Longère Normande
- Colombages
- Moins de 2h de Paris
- Gare de Bernay
- Cabourg à 1H05
- Jardin paysagé
- Environnement calme et préservé
- Semi plain-pied
- Potentiel pour 'appartements/studios invités'
- Résidence secondaire
- Pressoir + grand appentis garage
- Charme authentique
- Cadre bucolique
- Cheminées
- Climatisation dans salon/séjour
BERNAY - LONGÈRE NORMANDE à MOINS de 2H de PARIS, dans un environnement calme et préservé, entourée d'un jardin paysagé bien entretenu et à l'abris des regards, son charme authentique sera séduire les amoureux d'un cadre bucolique. Sa façade aux colombages colorés, torchis et parements bois avec son toit d'ardoises se marient à un décor naturel et des plantations arborées et fleuries matures. La maison d'une surface de 213m2 est bordée d'une large terrasse exposée Sud.
Son plan en U lui apporte un caractère unique. Au rez-de-chaussée l'on découvre un joli salon avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte avec un petit comptoir, contigüe à un double-living de 49m2 ouvert sur le jardin et disposant de grandes baies vitrées, l'hiver ce grand salon est réchauffé d'une cheminée et l'été il se rafraîchira grâce à une climatisation.
De l'autre côté de la maison, un espace dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bain offrant baignoire Spa et douche à jets. Buanderie d'où l'on accède à un grenier qui ne demande qu'à être aménagé.
Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois blanc, l'on retrouve un espace palier, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Mon avis ; le plan de cette spacieuse longère offre des espaces à la fois intimes et conviviaux, qui seront séduire les amoureux d'un habitat champêtre mais aussi très proche de toutes commodités et commerces. Paris à 1h45, Evreux à 55min. Cabourg à 1h05. Rouen à 1h.
Visite sur simple demande ! Contactez-moi au 06 74 2005 80, Christina Del Gobbo Consultante Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol368 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureArdoise
- LocalisationBernay 27300
- RéférenceVM1902
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3610.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844851246
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