
Saint Etienne du Rouvray (76) près de Rouen PAVILLON AVEC JARDIN



- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 294 m²
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- Quartier calme
- Accès autoroutiers à proximité
- Rouen (76000) centre en 20 minutes
- A13
- Tourville-la-Rivière
- Castors-Aviateurs
SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY (76) près de Rouen - Jolie maison jumelée avec potentiel dans un quartier calme et résidentiel. Située à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires pré et post bac et de toutes commodités. La maison a bénéficié d'une extension. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards distribuant la cuisine d'où l'on accède à une terrasse couverte bien exposée, d'un salon séjour traversant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. A l'étage on retrouve un palier distribuant 4 chambres spacieuses (dont 2 dites en enfilade) et une grande salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet de la maison dispose d'une grande pièce pouvant faire office de Salle de jeu/salle de réception, et d'un pièce pouvant être aménagée en studio/bureau/atelier.
Grand garage couvert de 21m2, possibilité de stationner 2 voitures en plus. Cabanon de jardin.
Cette maison peut être Idéale pour un Premier Achat/primo accédant ou Investisseur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager. Avec son plan fonctionnel, sa surface totale sur 2 niveaux, son sous-sol complet cette maison offre un excellent potentiel.
Le petit plus ; au 1er étage, possibilité d'une grande chambre avec bureau pour accueillir un étudiant, au sous-sol le changement de la fenêtre permettrait une 5ième chambre.
Sa situation géographique permet un accès à la A13 en 12min, Rouen-Centre en 20min, Paris Ouest 1h20.
Visite sur rendez-vous Christina Del Gobbo +33(0)674200580
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Étienne-du-Rouvray 76800
- RéférenceVM1691


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. DPE manquant.
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